Apartamento a venda, 42m², 2 quartos - Santa Cruz, RJ
Jardim dos Ipês 3 - Rua Compositor Tunai, 115 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste | Complemento: Bloco 11, Apto 202 - 23550-082R$280,00
Sim
Cômodos e características
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
🏡 Apartamento à Venda – Jardim dos Ipês 3 | Santa Cruz – RJ
Chegou a oportunidade de conquistar o seu imóvel próprio com parcelas que cabem no seu bolso!
Este excelente apartamento está localizado no Condomínio Jardim dos Ipês 3, na Rua Compositor Tunai, 115 – Santa Cruz/RJ, e reúne conforto, segurança e uma localização estratégica para quem deseja sair do aluguel.
✨ Características do imóvel:
- 42 m² de área privativa
- 2 quartos amplos e bem ventilados
- Sala espaçosa, clara e arejada
- Cozinha com armários novos e acabamento moderno
- Banheiro funcional
- 2º andar, um lance de escada
- Vista livre, proporcionando mais privacidade e ventilação natural
- Fechadura eletrônica para mais segurança
- Pronto para morar
- Documentação totalmente regularizada
💰 Valor de venda: R$ 130.000,00 (Aceita proposta para pagamento A Vista)
Condomínio oferece:
✅ Portaria 24 horas
✅ Ambiente familiar e organizado
✅ Área com churrasqueira para confraternizações
✅ Mini market dentro do condomínio
✅ Baixo custo de condomínio (aproximadamente R$ 280,00)
✅ IPTU isento
Localização privilegiada
Você estará próximo de tudo o que precisa no dia a dia:
- BRT
- Estação de trem
- Comércio variado
- Hospital Pedro II
- Fácil acesso à Avenida Brasil e às principais vias da região
- Facilidades para comprar
✔ Aceita financiamento pela Caixa Econômica Federal
✔ Utilize seu FGTS como entrada
✔ Simulação de crédito na hora
✔ Aprovação rápida do financiamento
✔ Parcelas a partir de aproximadamente R$ 515,00/mês (consulte as condições de financiamento)
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Sobre o condomínio
O Condomínio Residencial Jardim dos Ipês III está localizado na Rua Compositor Tunai, 115, no bairro de Santa Cruz, Zona Oeste do Rio de Janeiro. É um condomínio fechado voltado principalmente para famílias e para quem busca o primeiro imóvel, oferecendo segurança, tranquilidade e boa relação custo-benefício. Os apartamentos possuem, em sua maioria, 2 quartos, entre 40 e 60 m², com 1 vaga de garagem.
🏖️Área de lazer e infraestrutura
O condomínio oferece uma estrutura que atende às necessidades do dia a dia dos moradores:
- Portaria 24 horas;
- Controle de acesso;
- Piscina;
- Salão de festas;
- Churrasqueira;
- Playground;
- Brinquedoteca (em parte dos blocos/anúncios mais recentes);
- Áreas verdes e espaços de convivência;
- Rampas de acesso e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;
- Vaga de garagem.
O que o condomínio oferece aos moradores
Quem mora no Jardim dos Ipês III encontra:
- Segurança com portaria 24 horas;
- Ambiente familiar;
- Baixo custo de condomínio em comparação com outros empreendimentos da região;
- Espaços para lazer infantil e convivência;
- Boa opção para quem deseja sair do aluguel;
- Potencial para investidores devido à procura por locação na região.
- Comércio e serviços no entorno
O condomínio está próximo de uma região com boa oferta de comércio e serviços, como:
- Supermercados;
- Padarias;
- Farmácias;
- Lojas de conveniência;
- Escolas públicas e particulares;
- Academias;
- Restaurantes e lanchonetes;
- Bancos e lotéricas.
Além disso, o centro comercial de Santa Cruz fica a poucos minutos de carro ou transporte público, ampliando ainda mais a oferta de serviços.
Transporte
A localização facilita a mobilidade dos moradores:
- Diversas linhas de ônibus passam nas vias próximas;
- Fácil acesso à estação de trem de Santa Cruz (ramal Santa Cruz da SuperVia);
- Integração com BRT por corredores da região;
- Acesso rápido para Campo Grande, Sepetiba, Guaratiba e demais bairros da Zona Oeste.
- Hospitais próximos
Entre as principais unidades de saúde da região estão:
- Hospital Municipal Pedro II;
- UPA Santa Cruz;
- Clínicas da Família;
- Diversos laboratórios e clínicas particulares espalhados pelo bairro.
- Distância da Avenida Brasil
O condomínio está localizado aproximadamente entre 3 e 5 km da Avenida Brasil, dependendo do acesso utilizado. Em condições normais de trânsito, o deslocamento leva cerca de 8 a 12 minutos de carro, facilitando o acesso tanto ao Centro do Rio quanto aos demais bairros da Zona Oeste.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
R$280,00
Sim
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